@bea3062h
リバーサイドともぶち３２号棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３
- 売買相場
- 1,378〜1,838万円
- 家賃相場
- 8〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.6%
- 最寄駅
-
「都島駅」から徒歩16分
リバーサイドともぶち３２号棟は、大阪府大阪市都島区友渕町１丁目に所在します。最寄駅は大阪市営地下鉄谷町線の「都島駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数836戸、5階建て・RC造りの大規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
大阪市都島区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 都島駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 18.7万円 | 27.9万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 18.1万円 | 27.9万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 17.3万円 | 27.8万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 17.2万円 | 27.9万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 18.5万円 | 28.4万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 19.1万円 | 28.9万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 25.3万円 | 28.9万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 24.9万円 | 28.9万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,212,750円 |
|---|
リバーサイドともぶち３２号棟の想定表面利回りが6.6%（最大年間収入1,212,750円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.78％。比較すると +1.82%高い利回りの物件になります。
