
 
ファミール南大阪
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.63
- 所在地
- 大阪府泉南市新家2892-1
- 売買相場
- 580〜990万円
- 家賃相場
- 5〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:11.3%
- 最寄駅
-
「新家駅」から徒歩3分
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 210戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 戸田建設
- 管理会社
- 三菱地所丸紅住宅サービス
- 所在地
- 大阪府泉南市新家2892-1[地図]

ファミール南大阪は、大阪府泉南市新家2892-1に所在します。最寄駅はJR阪和線の「新家駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数210戸、11階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築33年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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11階
-
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10階
-
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9階
-
9階の物件1 :(3LDK、60.9㎡)
- 過去価格
- 550万円
(㎡単価:90,312円) - 推定賃料
- 5.2万円
(利回り:11.3%/年)
-
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :(3LDK、60.9㎡)
- 過去価格
- 650万円
(㎡単価:106,732円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:11.3%/年)
-
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6階
-
6階の物件1 :(3LDK、60.9㎡)
- 過去価格
- 590万円
(㎡単価:96,880円) - 推定賃料
- 5.6万円
(利回り:11.3%/年)
-
6階の物件2 :(3SLDK、60.9㎡)
- 過去価格
- 750万円
(㎡単価:123,153円) - 推定賃料
- 7.1万円
(利回り:11.3%/年)
-
6階の物件3 :(3SLDK、58.1㎡)
- 過去価格
- 750万円
(㎡単価:129,088円) - 推定賃料
- 7.1万円
(利回り:11.3%/年)
-
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5階
-
5階の物件1 :(4LDK、85.25㎡)
- 過去価格
- 880万円
(㎡単価:103,226円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:11.3%/年)
-
5階の物件2 :(3LDK、60.9㎡)
- 過去価格
- 630万円
(㎡単価:103,448円) - 推定賃料
- 5.9万円
(利回り:11.3%/年)
-
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4階
-
4階の物件1 :(3LDK、65.1㎡)
- 過去価格
- 530万円
(㎡単価:81,413円) - 推定賃料
- 5万円
(利回り:11.3%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(2LDK、65.1㎡)
- 過去価格
- 680万円
(㎡単価:104,455円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:11.3%/年)
-
3階の物件2 :(4LDK、95.86㎡)
- 過去価格
- 900万円
(㎡単価:93,887円) - 推定賃料
- 8.5万円
(利回り:11.3%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(3LDK、65.1㎡)
- 過去価格
- 680万円
(㎡単価:104,455円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:11.3%/年)
-
2階の物件2 :(3LDK、65.1㎡)
- 過去価格
- 310万円
(㎡単価:47,619円) - 推定賃料
- 2.9万円
(利回り:11.3%/年)
-
2階の物件3 :(4LDK、74.9㎡)
- 過去価格
- 600万円
(㎡単価:80,107円) - 推定賃料
- 5.7万円
(利回り:11.3%/年)
-
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1階
-
1階の物件1 :(4LDK、74.9㎡)
- 過去価格
- 650万円
(㎡単価:86,782円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:11.3%/年)
-
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泉南市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 新家駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 9.4万円 | 9.1万円 | 39.5万円 |
2011年 | 9.5万円 | 9.2万円 | 31.9万円 |
2012年 | 9.7万円 | 9.1万円 | 26.5万円 |
2013年 | 10.1万円 | 9.3万円 | 26.0万円 |
2014年 | 10.2万円 | 9.6万円 | 27.4万円 |
2015年 | 10.3万円 | 9.7万円 | 29.9万円 |
2016年 | 10.0万円 | 9.7万円 | 29.9万円 |
2017年 | 11.5万円 | 9.7万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 11.3% |
---|
最大年間収入 | 1,118,700円 |
---|
ファミール南大阪の想定表面利回りが11.3%(最大年間収入1,118,700円)、周辺物件の想定表面利回りは平均11.36%。比較すると -0.06%低い利回りの物件になります。