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朝日プラザシティサザンコーストＢ棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 大阪府泉南市男里６丁目１５－１
- 売買相場
- 498〜1,584万円
- 家賃相場
- 4〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.7%
- 最寄駅
-
「樽井駅」から徒歩15分
「尾崎駅」から徒歩25分
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 15階
- 総戸数
- 163戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 日本ビルサービス
- 所在地
- 大阪府泉南市男里６丁目１５－１[地図]
朝日プラザシティサザンコーストＢ棟は、大阪府泉南市男里6丁目15-1に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は南海本線の「樽井駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数163戸、15階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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15階
-
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14階
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13階
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12階
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11階
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10階
-
10階の物件1 :（3LDK、85.12㎡）
- 過去価格
- 840万円
（㎡単価：98,684円） - 推定賃料
- 7.5万円
（利回り：10.7%/年）
-
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
-
5階の物件1 :（3LDK、75.22㎡）
- 過去価格
- 550万円
（㎡単価：73,119円） - 推定賃料
- 4.9万円
（利回り：10.7%/年）
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、67.98㎡）
- 過去価格
- 548万円
（㎡単価：80,612円） - 推定賃料
- 4.9万円
（利回り：10.7%/年）
-
3階の物件2 :（4LDK、85.12㎡）
- 過去価格
- 960万円
（㎡単価：112,782円） - 推定賃料
- 8.6万円
（利回り：10.7%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、67.27㎡）
- 過去価格
- 640万円
（㎡単価：95,139円） - 推定賃料
- 5.7万円
（利回り：10.7%/年）
-
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1階
-
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泉南市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 樽井駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 8.1万円 | 9.0万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 8.2万円 | 9.2万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 8.4万円 | 9.3万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 8.4万円 | 9.5万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 8.6万円 | 9.6万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 8.6万円 | 9.6万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 7.6万円 | 9.6万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 7.7万円 | 9.6万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 10.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,694,880円 |
|---|
朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の想定表面利回りが10.7%（最大年間収入1,694,880円）、周辺物件の想定表面利回りは平均10.7％。比較すると +0%高い利回りの物件になります。
