ふじたろう

 

ライオンズマンション箕面瀬川

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
大阪府箕面市瀬川５丁目１６－５
売買相場
2,780〜3,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「石橋駅」から徒歩12分
「桜井駅」から徒歩18分
「柴原駅」から徒歩19分
築年月
2000年10月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
44戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
森組
管理会社
大京アステージ
所在地
大阪府箕面市瀬川５丁目１６－５[地図]
No Image

ライオンズマンション箕面瀬川は、大阪府箕面市瀬川5丁目16-5に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急宝塚本線の「石橋駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数44戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築17年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5階

4階

3階

  • 3階の物件1 :（3LDK、83.01㎡）
    過去価格
    2200万円
    （㎡単価：265,028円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 3階の物件1 :（4LDK、99.77㎡）
    過去価格
    3,580万円
    （㎡単価：358,825円）
    推定賃料
    0万円
    （利回り：0%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2階

  • 2階の物件1 :（4LDK、98.01㎡）
    過去価格
    3080万円
    （㎡単価：314,254円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1階

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箕面市のAI推定価格の信頼性

過去に箕面市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 当物件 石橋駅 大阪府
2010年 30.4万円 23.3万円 39.5万円
2011年 30.7万円 23.3万円 31.9万円
2012年 30.8万円 23.3万円 26.5万円
2013年 30.9万円 23.3万円 26.0万円
2014年 31.3万円 23.5万円 27.4万円
2015年 31.6万円 23.8万円 29.9万円
2016年 31.2万円 23.8万円 29.9万円
2017年 31.4万円 23.8万円 29.9万円

販売情報

販売物件

3階
4LDK

  • 販売価格:3,580万円
  • 平米単価:35.9万円
  • 専有面積:99.77㎡

詳細

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
0.92件
刑法犯認知件数
11.14件
公共施設・文化
2.28
図書館数（人口10万人当たり）
4.62館
都市公園面積（1人当たり）
8.8㎡
育児・教育
2.25
待機児童率
0.75%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.78校
医療・介護
3.64
医師数（人口1万人当たり）
19.39人
一般病床数（人口1万人当たり）
39.73床
老人ホームカバー率
3.91%
介護保険料
4853円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。
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