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ルミナス箕面の森４番街９号棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 大阪府箕面市如意谷４丁目６
- 売買相場
- 903〜2,573万円
- 家賃相場
- 4〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.5%
- 最寄駅
-
「箕面駅」から徒歩26分
ルミナス箕面の森４番街９号棟は、大阪府箕面市如意谷４丁目に所在します。最寄駅は阪急箕面線の「箕面駅」で徒歩26分の距離にあります。当マンションは、総戸数33戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
箕面市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 箕面駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 20.5万円 | 19.9万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 20.5万円 | 19.9万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 20.3万円 | 19.9万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 20.6万円 | 20.0万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 20.5万円 | 20.1万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 20.7万円 | 20.2万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 20.7万円 | 20.2万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 20.0万円 | 20.2万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,414,875円 |
|---|
ルミナス箕面の森４番街９号棟の想定表面利回りが5.5%（最大年間収入1,414,875円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.53％。比較すると +1.97%高い利回りの物件になります。
