@bea3062h
陽和台第３住宅４号棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.48
- 所在地
- 大阪府茨木市山手台２丁目４ー４
- 売買相場
- 333〜788万円
- 家賃相場
- 3〜7万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.9%
- 最寄駅
-
「摂津富田駅」から徒歩64分
「豊川駅」から徒歩64分
「彩都西駅」から徒歩78分
陽和台第３住宅４号棟は、大阪府茨木市山手台２丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はＪＲ東海道本線（米原-神戸）の「摂津富田駅」で徒歩64分の距離にあります。当マンションは、総戸数20戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
茨木市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 摂津富田駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 9.1万円 | 27.5万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 9.0万円 | 27.6万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 8.6万円 | 27.5万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 8.2万円 | 27.6万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 7.9万円 | 27.9万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 7.5万円 | 28.3万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 6.9万円 | 28.3万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 6.9万円 | 28.3万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 10.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 858,375円 |
|---|
陽和台第３住宅４号棟の想定表面利回りが10.9%（最大年間収入858,375円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.79％。比較すると +7.11%高い利回りの物件になります。
