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マンション南茨木
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 大阪府茨木市沢良宜西１丁目３
- 売買相場
- 1,180〜2,000万円
- 家賃相場
- 8〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.6%
- 最寄駅
-
「南茨木駅」から徒歩3分
マンション南茨木は、大阪府茨木市沢良宜西1丁目3に所在します。最寄駅は大阪モノレール線の「南茨木駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数105戸、7階建て・RC造りの大規模マンションになります。築42年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
茨木市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 南茨木駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 19.9万円 | 24.8万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 20.0万円 | 24.9万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 20.1万円 | 24.8万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 20.4万円 | 24.9万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 20.7万円 | 25.1万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 21.5万円 | 25.6万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 20.9万円 | 25.6万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 21.4万円 | 25.6万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,720,000円 |
|---|
マンション南茨木の想定表面利回りが8.6%（最大年間収入1,720,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.89％。比較すると +4.71%高い利回りの物件になります。
