
 
ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 大阪府茨木市東太田1丁目3-1
- 売買相場
- 580〜1,980万円
- 家賃相場
- 3〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:7%
- 最寄駅
-
「総持寺駅」から徒歩19分
「摂津富田駅」から徒歩22分
「富田駅」から徒歩22分

ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟は、大阪府茨木市東太田1丁目3-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急京都本線の「総持寺駅」で徒歩19分の距離にあります。当マンションは、総戸数547戸、11階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築44年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
11階
-
11階の物件1 :(4DK、69.3㎡)
- 過去価格
- 810万円
(㎡単価:116,883円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:7%/年)
-
11階の物件2 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 840万円
(㎡単価:138,843円) - 推定賃料
- 4.9万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
10階
-
10階の物件1 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 1398万円
(㎡単価:231,074円) - 推定賃料
- 8.2万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
9階
-
9階の物件1 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1098万円
(㎡単価:158,442円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:7%/年)
-
9階の物件2 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 788万円
(㎡単価:113,709円) - 推定賃料
- 4.6万円
(利回り:7%/年)
-
9階の物件3 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 840万円
(㎡単価:138,843円) - 推定賃料
- 4.9万円
(利回り:7%/年)
-
9階の物件4 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1230万円
(㎡単価:177,489円) - 推定賃料
- 7.2万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
8階
-
8階の物件1 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 1320万円
(㎡単価:218,182円) - 推定賃料
- 7.7万円
(利回り:7%/年)
-
8階の物件2 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 840万円
(㎡単価:138,843円) - 推定賃料
- 4.9万円
(利回り:7%/年)
-
8階の物件3 :(5DK、83.35㎡)
- 過去価格
- 1160万円
(㎡単価:139,172円) - 推定賃料
- 6.8万円
(利回り:7%/年)
-
8階の物件4 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1100万円
(㎡単価:158,730円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
7階の物件1 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1380万円
(㎡単価:199,134円) - 推定賃料
- 8.1万円
(利回り:7%/年)
-
7階の物件2 :(3LDK、65.34㎡)
- 過去価格
- 1180万円
(㎡単価:180,594円) - 推定賃料
- 6.9万円
(利回り:7%/年)
-
7階の物件3 :(4LDK、83.36㎡)
- 過去価格
- 1180万円
(㎡単価:141,555円) - 推定賃料
- 6.9万円
(利回り:7%/年)
-
7階の物件4 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1150万円
(㎡単価:165,945円) - 推定賃料
- 6.7万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
6階の物件1 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 740万円
(㎡単価:122,314円) - 推定賃料
- 4.3万円
(利回り:7%/年)
-
6階の物件2 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 1080万円
(㎡単価:178,512円) - 推定賃料
- 6.3万円
(利回り:7%/年)
-
6階の物件3 :(3LDK、74.14㎡)
- 過去価格
- 1280万円
(㎡単価:172,646円) - 推定賃料
- 7.5万円
(利回り:7%/年)
-
6階の物件4 :(2LDK、62.1㎡)
- 過去価格
- 750万円
(㎡単価:120,773円) - 推定賃料
- 4.4万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
5階の物件1 :(2LDK、57.51㎡)
- 過去価格
- 820万円
(㎡単価:142,584円) - 推定賃料
- 4.8万円
(利回り:7%/年)
-
5階の物件2 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 880万円
(㎡単価:145,455円) - 推定賃料
- 5.1万円
(利回り:7%/年)
-
5階の物件3 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 940万円
(㎡単価:155,372円) - 推定賃料
- 5.5万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 800万円
(㎡単価:132,231円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:7%/年)
-
4階の物件2 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 1150万円
(㎡単価:190,083円) - 推定賃料
- 6.7万円
(利回り:7%/年)
-
4階の物件3 :(4DK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1040万円
(㎡単価:150,072円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :(2LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1000万円
(㎡単価:144,300円) - 推定賃料
- 5.8万円
(利回り:7%/年)
-
3階の物件2 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 750万円
(㎡単価:123,967円) - 推定賃料
- 4.4万円
(利回り:7%/年)
-
3階の物件3 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 790万円
(㎡単価:113,997円) - 推定賃料
- 4.6万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :(4DK、69.3㎡)
- 過去価格
- 680万円
(㎡単価:98,124円) - 推定賃料
- 4万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
1階の物件1 :(3LDK、60.5㎡)
- 過去価格
- 1398万円
(㎡単価:231,074円) - 推定賃料
- 8.2万円
(利回り:7%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
茨木市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 総持寺駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 13.8万円 | 18.1万円 | 39.5万円 |
2011年 | 13.9万円 | 18.2万円 | 31.9万円 |
2012年 | 13.7万円 | 18.1万円 | 26.5万円 |
2013年 | 13.9万円 | 18.2万円 | 26.0万円 |
2014年 | 14.2万円 | 18.4万円 | 27.4万円 |
2015年 | 14.4万円 | 18.6万円 | 29.9万円 |
2016年 | 14.9万円 | 18.6万円 | 29.9万円 |
2017年 | 15.7万円 | 18.6万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 7% |
---|
最大年間収入 | 1,386,000円 |
---|
ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟の想定表面利回りが7%(最大年間収入1,386,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.68%。比較すると +3.32%高い利回りの物件になります。