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シャルマンコーポ江坂
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 大阪府吹田市南金田２丁目１－２７
- 売買相場
- 1,300〜2,690万円
- 家賃相場
- 7〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「江坂駅」から徒歩10分
「豊津駅」から徒歩13分
「吹田駅」から徒歩15分
シャルマンコーポ江坂は、大阪府吹田市南金田2丁目1-27に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営御堂筋線の「江坂駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数31戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
吹田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 江坂駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 20.8万円 | 31.5万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 20.7万円 | 31.5万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 21.1万円 | 31.4万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 20.7万円 | 31.5万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 20.9万円 | 31.8万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 21.8万円 | 32.3万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 23.2万円 | 32.3万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 23.4万円 | 32.3万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,748,500円 |
|---|
シャルマンコーポ江坂の想定表面利回りが6.5%（最大年間収入1,748,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.2％。比較すると +1.3%高い利回りの物件になります。
