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ロマネスク豊中蛍池
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 大阪府豊中市螢池北町２丁目３－３７
- 売買相場
- 1,380〜2,080万円
- 家賃相場
- 6〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.1%
- 最寄駅
-
「蛍池駅」から徒歩10分
「石橋駅」から徒歩18分
「大阪空港駅」から徒歩18分
ロマネスク豊中蛍池は、大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急宝塚本線の「蛍池駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数18戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
豊中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 蛍池駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 25.7万円 | 21.9万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 25.6万円 | 22.0万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 25.6万円 | 21.9万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 25.8万円 | 21.9万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 26.1万円 | 22.1万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 26.3万円 | 22.4万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 26.2万円 | 22.4万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 24.5万円 | 22.4万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,060,800円 |
|---|
ロマネスク豊中蛍池の想定表面利回りが5.1%（最大年間収入1,060,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.72％。比較すると +0.38%高い利回りの物件になります。
