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日商岩井第８緑地公園マンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 大阪府豊中市東寺内町５－３
- 売買相場
- 1,460〜1,560万円
- 家賃相場
- 8〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「緑地公園駅」から徒歩6分
「関大前駅」から徒歩13分
「千里山駅」から徒歩17分
日商岩井第８緑地公園マンションは、大阪府豊中市東寺内町5-3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は北大阪急行電鉄の「緑地公園駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数14戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
豊中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 緑地公園駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 21.1万円 | 25.7万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 21.3万円 | 25.8万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 20.7万円 | 25.8万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 20.9万円 | 25.9万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 21.2万円 | 26.3万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 22.4万円 | 26.8万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 22.2万円 | 26.8万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 27.3万円 | 26.8万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 982,800円 |
|---|
日商岩井第８緑地公園マンションの想定表面利回りが6.3%（最大年間収入982,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.23％。比較すると +1.07%高い利回りの物件になります。
