
 
桃山台レックスマンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13
- 売買相場
- 1,250〜2,988万円
- 家賃相場
- 7〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「桃山台駅」から徒歩10分
- 築年月
- 1972年10月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 9階
- 総戸数
- 105戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 大末建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13[地図]

桃山台レックスマンションは、大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13に所在します。最寄駅は北大阪急行電鉄の「桃山台駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数105戸、9階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築45年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
9階
-
他の部屋AI推定価格を見る
8階
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
7階の物件1 :(3LDK、69.48㎡)
- 過去価格
- 1680万円
(㎡単価:241,796円) - 推定賃料
- 9.1万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :(3LDK、66㎡)
- 過去価格
- 1080万円
(㎡単価:163,636円) - 推定賃料
- 5.9万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :(2SLDK、72㎡)
- 過去価格
- 1050万円
(㎡単価:145,833円) - 推定賃料
- 5.7万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
1階の物件1 :(3LDK、69.3㎡)
- 過去価格
- 1130万円
(㎡単価:163,059円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
豊中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 桃山台駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 17.2万円 | 27.8万円 | 39.5万円 |
2011年 | 17.3万円 | 27.8万円 | 31.9万円 |
2012年 | 17.1万円 | 27.7万円 | 26.5万円 |
2013年 | 17.2万円 | 27.8万円 | 26.0万円 |
2014年 | 17.5万円 | 28.1万円 | 27.4万円 |
2015年 | 18.4万円 | 28.5万円 | 29.9万円 |
2016年 | 16.2万円 | 28.5万円 | 29.9万円 |
2017年 | 21万円 | 28.5万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 6.5% |
---|
最大年間収入 | 1,942,200円 |
---|
桃山台レックスマンションの想定表面利回りが6.5%(最大年間収入1,942,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.99%。比較すると +1.51%高い利回りの物件になります。