阪急ヒルズコート高槻2番館

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
大阪府高槻市上土室1丁目10
売買相場
1,473〜2,363万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「摂津富田駅」から徒歩33分
「富田駅」から徒歩34分
「総持寺駅」から徒歩40分
築年月
1994年2月
構造
RC
地上階建
13階
総戸数
61戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
大林組
管理会社
阪急ハウジングサポート
所在地
大阪府高槻市上土室1丁目10[地図]

阪急ヒルズコート高槻2番館は、大阪府高槻市上土室1丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線(米原-神戸)の「摂津富田駅」で徒歩33分の距離にあります。当マンションは、総戸数61戸、13階建て・RC造りの中規模マンションになります。1994年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築24年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

13

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9

8

7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、82.64㎡)
    過去価格
    1690万円
    (㎡単価:204,501円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、79.97㎡)
    過去価格
    1540万円
    (㎡単価:192,572円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

高槻市のAI推定価格の信頼性

過去に高槻市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 摂津富田駅 大阪府
2010年 19.2万円 27.5万円 39.5万円
2011年 18.8万円 27.6万円 31.9万円
2012年 19.0万円 27.5万円 26.5万円
2013年 19.1万円 27.6万円 26.0万円
2014年 19.3万円 27.9万円 27.4万円
2015年 19.8万円 28.3万円 29.9万円
2016年 19.9万円 28.3万円 29.9万円
2017年 20.4万円 28.3万円 29.9万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.702.3
安全
3.45
火災件数
1.2
刑法犯認知件数
10.56
公共施設・文化
2.12
図書館数(人口10万人当たり)
1.4
都市公園面積(1人当たり)
5.18
育児・教育
1.65
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.11
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
34.26
一般病床数(人口1万人当たり)
93.25
老人ホームカバー率
2.34%
介護保険料
4833
評価項目についてはをご覧ください。