@bea3062h
ベリスタ喜連瓜破
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７－１６
- 売買相場
- 1,980〜2,590万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「喜連瓜破駅」から徒歩6分
「平野駅」から徒歩19分
「矢田駅」から徒歩20分
- 築年月
- 2009年9月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 15階
- 総戸数
- 93戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 多田建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７－１６[地図]
ベリスタ喜連瓜破は、大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-16、大きな道路沿いで、自動車関連施設やファミレスなどと住宅が共存する準住居地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営谷町線の「喜連瓜破駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数93戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築8年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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15階
-
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14階
-
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13階
-
13階の物件1 :（3LDK、61.31㎡）
- 過去価格
- 2070万円
（㎡単価：337,628円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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12階
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
-
7階の物件1 :（4LDK、83.04㎡）
- 過去価格
- 2520万円
（㎡単価：303,468円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（3LDK、64.92㎡）
- 過去価格
- 1980万円
（㎡単価：304,991円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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4階
-
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3階
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2階
-
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1階
-
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大阪市平野区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 喜連瓜破駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 31.9万円 | 25.0万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 31.8万円 | 25.1万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 31.6万円 | 25.0万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 31.8万円 | 25.1万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 32.2万円 | 25.4万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 32.4万円 | 25.7万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 35.2万円 | 25.7万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 35.7万円 | 25.7万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
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