
 
ハイネス北浜
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.77
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1
- 売買相場
- 500〜1,190万円
- 家賃相場
- 5〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:11.1%
- 最寄駅
-
「北浜駅」から徒歩5分
「なにわ橋駅」から徒歩9分
「堺筋本町駅」から徒歩9分

ハイネス北浜は、大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営堺筋線の「北浜駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数61戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
大阪市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 北浜駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 21.1万円 | 39.1万円 | 39.5万円 |
2011年 | 21.6万円 | 39.0万円 | 31.9万円 |
2012年 | 20.9万円 | 39.0万円 | 26.5万円 |
2013年 | 21.0万円 | 39.1万円 | 26.0万円 |
2014年 | 21.4万円 | 39.8万円 | 27.4万円 |
2015年 | 21.5万円 | 40.8万円 | 29.9万円 |
2016年 | 19.5万円 | 40.8万円 | 29.9万円 |
2017年 | 33.5万円 | 40.8万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 11.1% |
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最大年間収入 | 1,320,900円 |
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ハイネス北浜の想定表面利回りが11.1%(最大年間収入1,320,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.27%。比較すると +5.83%高い利回りの物件になります。