@bea3062h
プレシアスコート阿倍野文の里
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４－２９
- 売買相場
- 2,580〜4,180万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「文の里駅」から徒歩1分
「昭和町駅」から徒歩4分
「阿倍野駅」から徒歩10分
- 築年月
- 2010年4月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 12階
- 総戸数
- 33戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 積水ハウス
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４－２９[地図]
プレシアスコート阿倍野文の里は、大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-29、駅近くで、店舗やオフィスが中心となり、映画館など娯楽施設も建設できる商業地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営谷町線の「文の里駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数33戸、12階建て・RC造りの小規模マンションになります。2010年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築8年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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12階
-
12階の物件1 :（2LDK、62.72㎡）
- 過去価格
- 2460万円
（㎡単価：392,219円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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11階
-
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10階
-
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9階
-
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8階
-
8階の物件1 :（3LDK、70.22㎡）
- 過去価格
- 2980万円
（㎡単価：424,381円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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7階
-
7階の物件1 :（2LDK、62.72㎡）
- 過去価格
- 2600万円
（㎡単価：414,541円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
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大阪市阿倍野区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 文の里駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 42.0万円 | 33.8万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 42.0万円 | 33.8万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 41.7万円 | 33.7万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 41.7万円 | 33.7万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 42.1万円 | 34.1万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 43.2万円 | 34.9万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 41.6万円 | 34.9万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 42.1万円 | 34.9万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
