
 
メトロハイツ今里
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9
- 売買相場
- 900〜1,580万円
- 家賃相場
- 6〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.5%
- 最寄駅
-
「今里駅」から徒歩2分

メトロハイツ今里は、大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9に所在します。最寄駅は大阪市営地下鉄千日前線の「今里駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数62戸、10階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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10階
-
10階の物件1 :(3LDK、59.85㎡)
- 過去価格
- 1050万円
(㎡単価:175,439円) - 推定賃料
- 7.4万円
(利回り:8.5%/年)
-
10階の物件2 :(2LDK、57.92㎡)
- 過去価格
- 980万円
(㎡単価:169,199円) - 推定賃料
- 6.9万円
(利回り:8.5%/年)
-
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9階
-
9階の物件1 :(2SDK、59.85㎡)
- 過去価格
- 750万円
(㎡単価:125,313円) - 推定賃料
- 5.3万円
(利回り:8.5%/年)
-
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :(2LDK、59.84㎡)
- 過去価格
- 860万円
(㎡単価:143,717円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:8.5%/年)
-
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6階
-
6階の物件1 :(2DK、52.2㎡)
- 過去価格
- 1090万円
(㎡単価:208,812円) - 推定賃料
- 7.7万円
(利回り:8.5%/年)
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :(2LDK、59.85㎡)
- 過去価格
- 1050万円
(㎡単価:175,439円) - 推定賃料
- 7.4万円
(利回り:8.5%/年)
-
4階の物件2 :(4DK、59.85㎡)
- 過去価格
- 830万円
(㎡単価:138,680円) - 推定賃料
- 5.9万円
(利回り:8.5%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(2LDK、59.84㎡)
- 過去価格
- 900万円
(㎡単価:150,401円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:8.5%/年)
-
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2階
-
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1階
-
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大阪市東成区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 今里駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 16.5万円 | 19.6万円 | 39.5万円 |
2011年 | 17.0万円 | 19.9万円 | 31.9万円 |
2012年 | 17.0万円 | 19.8万円 | 26.5万円 |
2013年 | 17.1万円 | 19.9万円 | 26.0万円 |
2014年 | 17.7万円 | 20.3万円 | 27.4万円 |
2015年 | 18.4万円 | 20.7万円 | 29.9万円 |
2016年 | 17.6万円 | 20.7万円 | 29.9万円 |
2017年 | 23.1万円 | 20.7万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 8.5% |
---|
最大年間収入 | 1,343,000円 |
---|
メトロハイツ今里の想定表面利回りが8.5%(最大年間収入1,343,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.29%。比較すると +3.21%高い利回りの物件になります。