サニークレスト住吉

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.84
所在地
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24
売買相場
700〜1,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「我孫子道駅」から徒歩6分
「我孫子前駅」から徒歩7分
「安立町駅」から徒歩11分
築年月
1985年12月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
41戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24[地図]

サニークレスト住吉は、大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の「我孫子道駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数41戸、9階建て・RC造りの小規模マンションになります。築32年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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9

  • 9階の物件1 :(2LDK、51.57㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:190,033円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 9階の物件2 :(3LDK、65.89㎡)
    過去価格
    1000万円
    (㎡単価:151,768円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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8

7

  • 7階の物件1 :(3DK、55.46㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:284,890円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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6

5

4

3

2

  • 2階の物件1 :(2LDK、61.14㎡)
    過去価格
    1,680万円
    (㎡単価:274,779円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件2 :(2LDK、61.14㎡)
    過去価格
    1,680万円
    (㎡単価:274,779円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件3 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件4 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件5 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件6 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件7 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件8 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件9 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件10 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件11 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件12 :(2SLDK、57.92㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:275,898円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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1

大阪市住吉区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市住吉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 我孫子道駅 大阪府
2010年 21.2万円 19.8万円 39.5万円
2011年 21.7万円 20.2万円 31.9万円
2012年 21.8万円 20.4万円 26.5万円
2013年 21.8万円 20.4万円 26.0万円
2014年 22.2万円 20.6万円 27.4万円
2015年 22.9万円 21.2万円 29.9万円
2016年 28.3万円 21.2万円 29.9万円
2017年 21.9万円 21.2万円 29.9万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
1.42
火災件数
2.78
刑法犯認知件数
23.72
公共施設・文化
1.79
図書館数(人口10万人当たり)
0.9
都市公園面積(1人当たり)
3.52
育児・教育
2.07
待機児童率
0.42%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.11
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
31.88
一般病床数(人口1万人当たり)
97.4
老人ホームカバー率
2.93%
介護保険料
6758
評価項目についてはをご覧ください。