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ラナップスクエア新福島
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.71
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１－２５
- 売買相場
- 780〜1,100万円
- 家賃相場
- 4〜6万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「新福島駅」から徒歩5分
「野田駅」から徒歩8分
「野田阪神駅」から徒歩8分
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 4階
- 総戸数
- 60戸
- 駐車場・
パーキング - なし
- 施工会社
- 日本鋪道
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１－２５[地図]
ラナップスクエア新福島は、大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-25に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東西線の「新福島駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数60戸、4階建て・RC造りの中規模マンションになります。1999年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
大阪市福島区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 30.9万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 30.7万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 30.7万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 30.6万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 31.5万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 32.4万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 32.7万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 45.4万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 715,000円 |
|---|
ラナップスクエア新福島の想定表面利回りが6.5%（最大年間収入715,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.93％。比較すると +1.57%高い利回りの物件になります。
