
 
ダイアパレス阿波座
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27
- 売買相場
- 1,180〜2,080万円
- 家賃相場
- 10〜18万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.1%
- 最寄駅
-
「阿波座駅」から徒歩3分
「西長堀駅」から徒歩7分
「本町駅」から徒歩12分

ダイアパレス阿波座は、大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営千日前線の「阿波座駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、9階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
-
3階の物件1 :(3DK、43.38㎡)
- 過去価格
- 630万円
(㎡単価:145,228円) - 推定賃料
- 5.3万円
(利回り:10.1%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(1LDK、44.37㎡)
- 過去価格
- 980万円
(㎡単価:220,870円) - 推定賃料
- 8.2万円
(利回り:10.1%/年)
-
2階の物件2 :(2DK、42.53㎡)
- 過去価格
- 470万円
(㎡単価:110,510円) - 推定賃料
- 4万円
(利回り:10.1%/年)
-
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1階
-
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大阪市西区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 阿波座駅 | 大阪府 |
---|---|---|---|
2010年 | 19.4万円 | 33.1万円 | 39.5万円 |
2011年 | 19.4万円 | 33.0万円 | 31.9万円 |
2012年 | 19.5万円 | 32.9万円 | 26.5万円 |
2013年 | 19.8万円 | 33.0万円 | 26.0万円 |
2014年 | 20.4万円 | 33.4万円 | 27.4万円 |
2015年 | 21.3万円 | 34.5万円 | 29.9万円 |
2016年 | 26.6万円 | 34.5万円 | 29.9万円 |
2017年 | 26.9万円 | 34.5万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 10.1% |
---|
最大年間収入 | 2,100,800円 |
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ダイアパレス阿波座の想定表面利回りが10.1%(最大年間収入2,100,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.22%。比較すると +4.88%高い利回りの物件になります。