フドウ京町堀ハイツ

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13
売買相場
1,580〜1,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「阿波座駅」から徒歩3分
「中之島駅」から徒歩11分
「西長堀駅」から徒歩13分
築年月
1980年10月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
43戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
不動建設
管理会社
長谷工コミュニティ
所在地
大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13[地図]

フドウ京町堀ハイツは、大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営中央線の「阿波座駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数43戸、11階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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11

  • 11階の物件1 :(3LDK、73.08㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:212,096円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 11階の物件2 :(3LDK、88.56㎡)
    過去価格
    1680万円
    (㎡単価:189,702円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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10

9

  • 9階の物件1 :(4LDK、88.56㎡)
    過去価格
    930万円
    (㎡単価:105,014円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 9階の物件2 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    1650万円
    (㎡単価:218,254円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    800万円
    (㎡単価:105,820円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、75.6㎡)
    過去価格
    1180万円
    (㎡単価:156,085円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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6

5

4

3

  • 3階の物件1 :(4LDK、88.56㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:141,147円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

大阪市西区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市西区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 阿波座駅 大阪府
2010年 15.8万円 33.1万円 39.5万円
2011年 15.8万円 33.0万円 31.9万円
2012年 16.0万円 32.9万円 26.5万円
2013年 16.5万円 33.0万円 26.0万円
2014年 16.9万円 33.4万円 27.4万円
2015年 17.8万円 34.5万円 29.9万円
2016年 22.8万円 34.5万円 29.9万円
2017年 35.4万円 34.5万円 29.9万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
1.42
火災件数
2.78
刑法犯認知件数
23.72
公共施設・文化
1.79
図書館数(人口10万人当たり)
0.9
都市公園面積(1人当たり)
3.52
育児・教育
2.07
待機児童率
0.42%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.11
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
31.88
一般病床数(人口1万人当たり)
97.4
老人ホームカバー率
2.93%
介護保険料
6758
評価項目についてはをご覧ください。