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キングス夢咲シティひかりの街
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３
- 売買相場
- 1,880〜2,980万円
- 家賃相場
- 10〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「安治川口駅」から徒歩5分
「ユニバーサルシティ駅」から徒歩14分
「桜島駅」から徒歩27分
- 築年月
- 2015年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 4階
- 総戸数
- 384戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 大豊建設
- 管理会社
- 阪神総合管理
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３[地図]
キングス夢咲シティひかりの街は、大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はＪＲ桜島線の「安治川口駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数384戸、4階建て・RC造りの大規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築3年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
大阪市此花区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 33.7万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 33.6万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 33.6万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 33.7万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 33.8万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 33.9万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 33.4万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 33.9万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,937,000円 |
|---|
キングス夢咲シティひかりの街の想定表面利回りが6.5%（最大年間収入1,937,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.07％。比較すると +0.43%高い利回りの物件になります。
