サンケイコーポ田島

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.10
所在地
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28
売買相場
190〜210万円
家賃相場
3〜3万円
投資情報
表面利回り:18%
最寄駅
「別府駅」から徒歩14分
「茶山駅」から徒歩15分
「六本松駅」から徒歩15分
築年月
1977年11月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
9戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28[地図]

サンケイコーポ田島は、福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は福岡市営七隈線の「別府駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数9戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5

  • 5階の物件1 :(2DK、30.82㎡)
    過去価格
    215万円
    (㎡単価:69,760円)
    推定賃料
    3.2万円
    (利回り:18%/年)
  • 他の部屋
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4

3

  • 3階の物件1 :(2DK、30.82㎡)
    過去価格
    220万円
    (㎡単価:71,382円)
    推定賃料
    3.3万円
    (利回り:18%/年)
  • 3階の物件2 :(2DK、30.82㎡)
    過去価格
    170万円
    (㎡単価:55,159円)
    推定賃料
    2.6万円
    (利回り:18%/年)
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2

1

福岡市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に福岡市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 18%
最大年間収入 378,000

サンケイコーポ田島の想定表面利回りが18%(最大年間収入378,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.08%。比較すると +12.92%高い利回りの物件になります。