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大濠ハウス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１８－１
- 売買相場
- 1,670〜2,950万円
- 家賃相場
- 7〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:5%
- 最寄駅
-
「六本松駅」から徒歩11分
「別府駅」から徒歩12分
「唐人町駅」から徒歩13分
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 29戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１８－１[地図]
大濠ハウスは、福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は福岡市営七隈線の「六本松駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数29戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
福岡市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 六本松駅 | 福岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 11.2万円 | 24.9万円 | 18.0万円 |
| 2011年 | 11.6万円 | 24.9万円 | 17.8万円 |
| 2012年 | 11.8万円 | 25.0万円 | 17.9万円 |
| 2013年 | 11.9万円 | 25.2万円 | 18.7万円 |
| 2014年 | 12.5万円 | 25.5万円 | 20.0万円 |
| 2015年 | 13.0万円 | 26.4万円 | 21.6万円 |
| 2016年 | 12.1万円 | 26.4万円 | 21.6万円 |
| 2017年 | 12.5万円 | 26.4万円 | 21.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,475,000円 |
|---|
大濠ハウスの想定表面利回りが5%（最大年間収入1,475,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.96％。比較すると +0.04%高い利回りの物件になります。
