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コレマツハイツ藤崎
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区弥生２丁目２－３６
- 売買相場
- 700〜1,350万円
- 家賃相場
- 4〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.4%
- 最寄駅
-
「藤崎駅」から徒歩9分
「室見駅」から徒歩10分
「西新駅」から徒歩22分
コレマツハイツ藤崎は、福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は福岡市営空港線の「藤崎駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数12戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
福岡市早良区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 藤崎駅 | 福岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 10.3万円 | 28.3万円 | 18.0万円 |
| 2011年 | 10.2万円 | 28.3万円 | 17.8万円 |
| 2012年 | 10.4万円 | 28.4万円 | 17.9万円 |
| 2013年 | 10.7万円 | 28.6万円 | 18.7万円 |
| 2014年 | 10.9万円 | 29.1万円 | 20.0万円 |
| 2015年 | 11.2万円 | 29.7万円 | 21.6万円 |
| 2016年 | 14.6万円 | 29.7万円 | 21.6万円 |
| 2017年 | 14.9万円 | 29.7万円 | 21.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 999,000円 |
|---|
コレマツハイツ藤崎の想定表面利回りが7.4%（最大年間収入999,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.02％。比較すると +2.38%高い利回りの物件になります。
