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グランドメゾン上御霊
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.22
- 所在地
- 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３
- 売買相場
- 5,480〜9,980万円
- 家賃相場
- 19〜34万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.1%
- 最寄駅
-
「鞍馬口駅」から徒歩7分
「今出川駅」から徒歩11分
「出町柳駅」から徒歩16分
- 築年月
- 2004年4月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 30戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- エスジーエムオペレーション
- 所在地
- 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３[地図]
グランドメゾン上御霊は、京都府京都市上京区上御霊馬場町363に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営烏丸線の「鞍馬口駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築14年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
京都市上京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 鞍馬口駅 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 32.9万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 33.0万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 33.0万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 33.0万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 33.2万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 33.9万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 33.9万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 33.9万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 4,091,800円 |
|---|
グランドメゾン上御霊の想定表面利回りが4.1%（最大年間収入4,091,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.06％。比較すると -0.96%低い利回りの物件になります。
