
 
岡本パークマンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15
- 売買相場
- 980〜1,880万円
- 家賃相場
- 7〜13万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.6%
- 最寄駅
-
「岡本駅」から徒歩9分
「摂津本山駅」から徒歩12分
「住吉駅」から徒歩26分
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 77戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15[地図]

岡本パークマンションは、兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「岡本駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数77戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :(3LDK、75.6㎡)
- 過去価格
- 1750万円
(㎡単価:231,481円) - 推定賃料
- 12.5万円
(利回り:8.6%/年)
-
5階の物件2 :(2SLDK、54.35㎡)
- 過去価格
- 1120万円
(㎡単価:206,072円) - 推定賃料
- 8万円
(利回り:8.6%/年)
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :(2LDK、68.62㎡)
- 過去価格
- 1230万円
(㎡単価:179,248円) - 推定賃料
- 8.8万円
(利回り:8.6%/年)
-
3階の物件2 :(3DK、54.35㎡)
- 過去価格
- 1290万円
(㎡単価:237,351円) - 推定賃料
- 9.2万円
(利回り:8.6%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(1LDK、44.22㎡)
- 過去価格
- 850万円
(㎡単価:192,221円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:8.6%/年)
-
2階の物件2 :(2SLDK、54.35㎡)
- 過去価格
- 1190万円
(㎡単価:218,951円) - 推定賃料
- 8.5万円
(利回り:8.6%/年)
-
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1階
-
1階の物件1 :(3LDK、68.62㎡)
- 過去価格
- 1050万円
(㎡単価:153,017円) - 推定賃料
- 7.5万円
(利回り:8.6%/年)
-
1階の物件2 :(2SLDK、54.35㎡)
- 過去価格
- 900万円
(㎡単価:165,593円) - 推定賃料
- 6.5万円
(利回り:8.6%/年)
-
1階の物件3 :(2LDK、54.35㎡)
- 過去価格
- 950万円
(㎡単価:174,793円) - 推定賃料
- 6.8万円
(利回り:8.6%/年)
-
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神戸市東灘区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 岡本駅 | 兵庫県 |
---|---|---|---|
2010年 | 18.1万円 | 32.5万円 | 22.3万円 |
2011年 | 18.8万円 | 32.6万円 | 30.9万円 |
2012年 | 18.8万円 | 32.6万円 | 27.5万円 |
2013年 | 19.3万円 | 32.7万円 | 25.5万円 |
2014年 | 19.9万円 | 32.9万円 | 25.4万円 |
2015年 | 20.1万円 | 33.3万円 | 26.1万円 |
2016年 | 18.4万円 | 33.3万円 | 26.1万円 |
2017年 | 32.8万円 | 33.3万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 8.6% |
---|
最大年間収入 | 1,616,800円 |
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岡本パークマンションの想定表面利回りが8.6%(最大年間収入1,616,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.34%。比較すると +4.26%高い利回りの物件になります。