グリーンエクセル武庫之荘

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18-24
売買相場
800〜1,350万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「武庫之荘駅」から徒歩9分
「立花駅」から徒歩16分
「甲子園口駅」から徒歩30分
築年月
1987年4月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
18戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18-24[地図]

グリーンエクセル武庫之荘は、兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18-24に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「武庫之荘駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数18戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築31年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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4

3

  • 3階の物件1 :(3DK、61.1㎡)
    過去価格
    1310万円
    (㎡単価:214,403円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

  • 1階の物件1 :(2LDK、54㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:231,481円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

尼崎市のAI推定価格の信頼性

過去に尼崎市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 武庫之荘駅 兵庫県
2010年 22.3万円 25.2万円 22.3万円
2011年 22.2万円 25.2万円 30.9万円
2012年 22.3万円 25.1万円 27.5万円
2013年 22.5万円 25.2万円 25.5万円
2014年 22.6万円 25.5万円 25.4万円
2015年 22.9万円 25.7万円 26.1万円
2016年 21.7万円 25.7万円 26.1万円
2017年 22.1万円 25.7万円 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

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安全
2.33
火災件数
1.79
刑法犯認知件数
20.79
公共施設・文化
1.65
図書館数(人口10万人当たり)
0.44
都市公園面積(1人当たり)
4.36
育児・教育
2.31
待機児童率
1.02%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.64
医療・介護
3.19
医師数(人口1万人当たり)
24.22
一般病床数(人口1万人当たり)
63.26
老人ホームカバー率
1.72%
介護保険料
5922
評価項目についてはをご覧ください。