シャルマンコーポ西明石

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.99
所在地
兵庫県明石市松の内2丁目9-14
売買相場
1,080〜1,290万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「西明石駅」から徒歩4分
「藤江駅」から徒歩22分
築年月
1982年5月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
37戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
兵庫県明石市松の内2丁目9-14[地図]

シャルマンコーポ西明石は、兵庫県明石市松の内2丁目9-14に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の「西明石駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数37戸、11階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

11

  • 11階の物件1 :(3LDK、64.96㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:96,983円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

10

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5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、70.43㎡)
    過去価格
    1030万円
    (㎡単価:146,244円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、70.43㎡)
    過去価格
    840万円
    (㎡単価:119,267円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

明石市のAI推定価格の信頼性

過去に明石市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 兵庫県
2010年 11.3万円 22.3万円
2011年 11.8万円 30.9万円
2012年 12.0万円 27.5万円
2013年 12.2万円 25.5万円
2014年 12.3万円 25.4万円
2015年 12.7万円 26.1万円
2016年 14.8万円 26.1万円
2017年 15.0万円 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
1.68
刑法犯認知件数
13.05
公共施設・文化
1.70
図書館数(人口10万人当たり)
0.34
都市公園面積(1人当たり)
7.04
育児・教育
2.37
待機児童率
3.6%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.13
医療・介護
3.39
医師数(人口1万人当たり)
20.5
一般病床数(人口1万人当たり)
80.29
老人ホームカバー率
2.42%
介護保険料
5380
評価項目についてはをご覧ください。