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ダイドーメゾン武庫之荘６
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.36
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０－１８
- 売買相場
- 290〜500万円
- 家賃相場
- 2〜4万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.7%
- 最寄駅
-
「武庫之荘駅」から徒歩8分
「立花駅」から徒歩18分
「甲子園口駅」から徒歩28分
ダイドーメゾン武庫之荘６は、兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-18、大きな道路沿いで、自動車関連施設やファミレスなどと住宅が共存する準住居地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「武庫之荘駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数47戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1989年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
尼崎市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 武庫之荘駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.1万円 | 25.2万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 17.3万円 | 25.2万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 17.3万円 | 25.1万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 17.4万円 | 25.2万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 17.6万円 | 25.5万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 18.0万円 | 25.7万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 17.8万円 | 25.7万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 18.1万円 | 25.7万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 435,000円 |
|---|
ダイドーメゾン武庫之荘６の想定表面利回りが8.7%（最大年間収入435,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.3％。比較すると +4.4%高い利回りの物件になります。
