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ダイドーメゾン西宮北口
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.54
- 所在地
- 兵庫県西宮市平木町３－７
- 売買相場
- 448〜730万円
- 家賃相場
- 3〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.7%
- 最寄駅
-
「西宮北口駅」から徒歩8分
「西宮駅」から徒歩14分
「阪神国道駅」から徒歩17分
ダイドーメゾン西宮北口は、兵庫県西宮市平木町3-7に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「西宮北口駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数33戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
西宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 西宮北口駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 21.2万円 | 35.3万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 21.7万円 | 35.4万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 21.7万円 | 35.3万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 21.7万円 | 35.4万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 21.8万円 | 35.8万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 22.0万円 | 36.2万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 23.3万円 | 36.2万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 23.7万円 | 36.2万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 562,100円 |
|---|
ダイドーメゾン西宮北口の想定表面利回りが7.7%（最大年間収入562,100円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4％。比較すると +3.7%高い利回りの物件になります。
