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ララプレイス三宮東アスヴェル
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２－１
- 売買相場
- 1,450〜1,750万円
- 家賃相場
- 5〜6万円
- 投資情報
- 表面利回り:4%
- 最寄駅
-
「春日野道駅」から徒歩3分
「春日野道駅」から徒歩9分
「新神戸駅」から徒歩14分
- 築年月
- 2014年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 40戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 岡工務店
- 管理会社
- 和光建物総合管理
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２－１[地図]
ララプレイス三宮東アスヴェルは、兵庫県神戸市中央区国香通2丁目2-1に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「春日野道駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数40戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
神戸市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 春日野道駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 69.4万円 | 28.3万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 70.0万円 | 28.3万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 70.2万円 | 28.2万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 70.9万円 | 28.3万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 71.6万円 | 28.7万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 73.0万円 | 29.3万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 72.2万円 | 29.3万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 72.4万円 | 29.3万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4% |
|---|
| 最大年間収入 | 700,000円 |
|---|
ララプレイス三宮東アスヴェルの想定表面利回りが4%（最大年間収入700,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.09％。比較すると -1.09%低い利回りの物件になります。
