@bea3062h
ワコーレ新神戸ステージ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.82
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１－３
- 売買相場
- 680〜1,080万円
- 家賃相場
- 4〜6万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「新神戸駅」から徒歩5分
「春日野道駅」から徒歩12分
「春日野道駅」から徒歩17分
ワコーレ新神戸ステージは、兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は北神急行電鉄の「新神戸駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数68戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 31.3万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 30.8万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 30.8万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 30.7万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 31.4万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 33.0万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 37.9万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 37.1万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 680,400円 |
|---|
ワコーレ新神戸ステージの想定表面利回りが6.3%（最大年間収入680,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.47％。比較すると +0.83%高い利回りの物件になります。
