@bea3062h
鳴尾ハイム
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.66
- 所在地
- 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目５－７
- 売買相場
- 320〜880万円
- 家賃相場
- 3〜7万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.1%
- 最寄駅
-
「鳴尾駅」から徒歩3分
「甲子園駅」から徒歩13分
「東鳴尾駅」から徒歩16分
鳴尾ハイムは、兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪神本線の「鳴尾駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数12戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
西宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 鳴尾駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.0万円 | 28.6万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 17.1万円 | 28.6万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 17.2万円 | 28.5万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 17.3万円 | 28.6万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 17.3万円 | 28.9万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 17.6万円 | 29.2万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 17.5万円 | 29.2万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 18.1万円 | 29.2万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 10.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 888,800円 |
|---|
鳴尾ハイムの想定表面利回りが10.1%（最大年間収入888,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.81％。比較すると +6.29%高い利回りの物件になります。
