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サーパス舟入南
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 広島県広島市中区舟入南３丁目５－２９
- 売買相場
- 990〜1,680万円
- 家賃相場
- 6〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.5%
- 最寄駅
-
「舟入南町駅」から徒歩6分
「舟入川口町駅」から徒歩7分
「江波駅」から徒歩10分
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 20戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス
- 所在地
- 広島県広島市中区舟入南３丁目５－２９[地図]
サーパス舟入南は、広島県広島市中区舟入南3丁目5-29に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の「舟入南町駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数20戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築31年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（3DK、78.11㎡）
- 過去価格
- 1380万円
（㎡単価：176,674円） - 推定賃料
- 8.6万円
（利回り：7.5%/年）
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、68.17㎡）
- 過去価格
- 990万円
（㎡単価：145,225円） - 推定賃料
- 6.2万円
（利回り：7.5%/年）
-
2階の物件2 :（3DK、62.65㎡）
- 過去価格
- 990万円
（㎡単価：158,021円） - 推定賃料
- 6.2万円
（利回り：7.5%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、65.35㎡）
- 過去価格
- 820万円
（㎡単価：125,478円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：7.5%/年）
-
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広島市中区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 広島県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 14.4万円 | 19.8万円 |
| 2011年 | 14.6万円 | 20.3万円 |
| 2012年 | 14.3万円 | 21.4万円 |
| 2013年 | 14.7万円 | 22.4万円 |
| 2014年 | 15.5万円 | 23.3万円 |
| 2015年 | 16.1万円 | 24.3万円 |
| 2016年 | 15.1万円 | 24.3万円 |
| 2017年 | 15.2万円 | 24.3万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,260,000円 |
|---|
サーパス舟入南の想定表面利回りが7.5%（最大年間収入1,260,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.81％。比較すると +3.69%高い利回りの物件になります。
