ふじたろう

 

ＡＣＩＴＹヒルズステージ１番館

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.08
所在地
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１０ー１
売買相場
808〜2,520万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「大塚駅」から徒歩10分
築年月
1995年6月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
66戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
野村不動産パートナーズ
所在地
広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１０ー１[地図]
No Image

ＡＣＩＴＹヒルズステージ１番館は、広島県広島市安佐南区大塚西６丁目に所在します。最寄駅はアストラムラインの「大塚駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数66戸、9階建て・RC造りの中規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1階

  • 1階の物件1 :（3LDK、112.82㎡）
    過去価格
    1820万円
    （㎡単価：161,319円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る
下階を見る

広島市安佐南区のAI推定価格の信頼性

過去に広島市安佐南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 当物件 大塚駅 広島県
2010年 16.0万円 17.5万円 19.8万円
2011年 16.3万円 17.5万円 20.3万円
2012年 16.3万円 17.5万円 21.4万円
2013年 16.3万円 17.4万円 22.4万円
2014年 16.9万円 17.5万円 23.3万円
2015年 17.1万円 17.5万円 24.3万円
2016年 16.0万円 17.5万円 24.3万円
2017年 16.1万円 17.5万円 24.3万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.74件
刑法犯認知件数
8.92件
公共施設・文化
2.59
図書館数（人口10万人当たり）
0.94館
都市公園面積（1人当たり）
7.71㎡
育児・教育
2.07
待機児童率
0.26%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.32校
医療・介護
3.58
医師数（人口1万人当たり）
28.17人
一般病床数（人口1万人当たり）
66.91床
老人ホームカバー率
2.72%
介護保険料
5868円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。
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