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イーグルコート御池高瀬川
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.28
- 所在地
- 京都府京都市中京区一之船入町５３７－１７
- 売買相場
- 3,650〜12,000万円
- 家賃相場
- 9〜31万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.1%
- 最寄駅
-
「京都市役所前駅」から徒歩1分
「三条駅」から徒歩4分
「三条京阪駅」から徒歩8分
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 46戸
- 駐車場・
パーキング - なし
- 施工会社
- NIPPO
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 所在地
- 京都府京都市中京区一之船入町５３７－１７[地図]
イーグルコート御池高瀬川は、京都府京都市中京区一之船入町537-17に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営東西線の「京都市役所前駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数46戸、6階建て・SRC造りの小規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
京都市中京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 京都市役所前駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 50.4万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | - | 50.3万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | - | 50.2万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | - | 50.5万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | - | 51.3万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | - | 52.5万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | - | 52.5万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 143.1万円 | 52.5万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 3,720,000円 |
|---|
イーグルコート御池高瀬川の想定表面利回りが3.1%（最大年間収入3,720,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.78％。比較すると -0.68%低い利回りの物件になります。
