ふじたろう

 

ホワイトヒルハウス

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.24
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目４－７
売買相場
150〜370万円
家賃相場
2〜4万円
投資情報
表面利回り:12.7%
最寄駅
「南平岸駅」から徒歩4分
「平岸駅」から徒歩17分
「澄川駅」から徒歩19分
築年月
1976年12月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
206戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
日通機工運輸
管理会社
日本ハウズイング
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目４－７[地図]
No Image

ホワイトヒルハウスは、北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営南北線の「南平岸駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数206戸、5階建て・RC造りの大規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5階

  • 5階の物件1 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    125万円
    （㎡単価：66,881円）
    推定賃料
    1.3万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 5階の物件2 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    80万円
    （㎡単価：42,804円）
    推定賃料
    0.8万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 5階の物件3 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    105万円
    （㎡単価：56,180円）
    推定賃料
    1.1万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 5階の物件4 :（1DK、17.04㎡）
    過去価格
    120万円
    （㎡単価：70,423円）
    推定賃料
    1.3万円
    （利回り：12.7%/年）
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4階

  • 4階の物件1 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    130万円
    （㎡単価：69,556円）
    推定賃料
    1.4万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 4階の物件2 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    180万円
    （㎡単価：98,901円）
    推定賃料
    1.9万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 4階の物件3 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    103万円
    （㎡単価：56,593円）
    推定賃料
    1.1万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 4階の物件4 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    140万円
    （㎡単価：74,906円）
    推定賃料
    1.5万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 4階の物件5 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    120万円
    （㎡単価：64,205円）
    推定賃料
    1.3万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 4階の物件6 :（1DK、16.96㎡）
    過去価格
    150万円
    （㎡単価：88,443円）
    推定賃料
    1.6万円
    （利回り：12.7%/年）
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3階

  • 3階の物件1 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    125万円
    （㎡単価：66,881円）
    推定賃料
    1.3万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 3階の物件2 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    110万円
    （㎡単価：58,855円）
    推定賃料
    1.2万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 3階の物件3 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    130万円
    （㎡単価：71,429円）
    推定賃料
    1.4万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 3階の物件4 :（1K、18.69㎡）
    過去価格
    160万円
    （㎡単価：85,607円）
    推定賃料
    1.7万円
    （利回り：12.7%/年）
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2階

  • 2階の物件1 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    135万円
    （㎡単価：74,176円）
    推定賃料
    1.4万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 2階の物件2 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    110万円
    （㎡単価：60,440円）
    推定賃料
    1.2万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 2階の物件3 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    170万円
    （㎡単価：90,958円）
    推定賃料
    1.8万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 2階の物件4 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    90万円
    （㎡単価：49,451円）
    推定賃料
    1万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 2階の物件5 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    150万円
    （㎡単価：80,257円）
    推定賃料
    1.6万円
    （利回り：12.7%/年）
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1階

  • 1階の物件1 :（1DK、17.04㎡）
    過去価格
    110万円
    （㎡単価：64,554円）
    推定賃料
    1.2万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件2 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    80万円
    （㎡単価：42,804円）
    推定賃料
    0.8万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件3 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    80万円
    （㎡単価：42,804円）
    推定賃料
    0.8万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件4 :（1DK、18.2㎡）
    過去価格
    50万円
    （㎡単価：27,473円）
    推定賃料
    0.5万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件5 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    100万円
    （㎡単価：53,505円）
    推定賃料
    1.1万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件6 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    100万円
    （㎡単価：53,505円）
    推定賃料
    1.1万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件7 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    140万円
    （㎡単価：74,906円）
    推定賃料
    1.5万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件8 :（1DK、18.69㎡）
    過去価格
    140万円
    （㎡単価：74,906円）
    推定賃料
    1.5万円
    （利回り：12.7%/年）
  • 1階の物件9 :（1DK、17.04㎡）
    過去価格
    120万円
    （㎡単価：70,423円）
    推定賃料
    1.3万円
    （利回り：12.7%/年）
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札幌市豊平区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市豊平区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

販売情報

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投資情報

表面利回り 12.7%
最大年間収入 469,900円

ホワイトヒルハウスの想定表面利回りが12.7%（最大年間収入469,900円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.33％。比較すると +7.37%高い利回りの物件になります。

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