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ホワイトヒルハウス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.24
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目４－７
- 売買相場
- 150〜370万円
- 家賃相場
- 2〜4万円
- 投資情報
- 表面利回り:12.7%
- 最寄駅
-
「南平岸駅」から徒歩4分
「平岸駅」から徒歩17分
「澄川駅」から徒歩19分
- 築年月
- 1976年12月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 206戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 日通機工運輸
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目４－７[地図]
ホワイトヒルハウスは、北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営南北線の「南平岸駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数206戸、5階建て・RC造りの大規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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5階
-
5階の物件1 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 125万円
（㎡単価：66,881円） - 推定賃料
- 1.3万円
（利回り：12.7%/年）
-
5階の物件2 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 80万円
（㎡単価：42,804円） - 推定賃料
- 0.8万円
（利回り：12.7%/年）
-
5階の物件3 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 105万円
（㎡単価：56,180円） - 推定賃料
- 1.1万円
（利回り：12.7%/年）
-
5階の物件4 :（1DK、17.04㎡）
- 過去価格
- 120万円
（㎡単価：70,423円） - 推定賃料
- 1.3万円
（利回り：12.7%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 130万円
（㎡単価：69,556円） - 推定賃料
- 1.4万円
（利回り：12.7%/年）
-
4階の物件2 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 180万円
（㎡単価：98,901円） - 推定賃料
- 1.9万円
（利回り：12.7%/年）
-
4階の物件3 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 103万円
（㎡単価：56,593円） - 推定賃料
- 1.1万円
（利回り：12.7%/年）
-
4階の物件4 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 140万円
（㎡単価：74,906円） - 推定賃料
- 1.5万円
（利回り：12.7%/年）
-
4階の物件5 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 120万円
（㎡単価：64,205円） - 推定賃料
- 1.3万円
（利回り：12.7%/年）
-
4階の物件6 :（1DK、16.96㎡）
- 過去価格
- 150万円
（㎡単価：88,443円） - 推定賃料
- 1.6万円
（利回り：12.7%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 125万円
（㎡単価：66,881円） - 推定賃料
- 1.3万円
（利回り：12.7%/年）
-
3階の物件2 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 110万円
（㎡単価：58,855円） - 推定賃料
- 1.2万円
（利回り：12.7%/年）
-
3階の物件3 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 130万円
（㎡単価：71,429円） - 推定賃料
- 1.4万円
（利回り：12.7%/年）
-
3階の物件4 :（1K、18.69㎡）
- 過去価格
- 160万円
（㎡単価：85,607円） - 推定賃料
- 1.7万円
（利回り：12.7%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 135万円
（㎡単価：74,176円） - 推定賃料
- 1.4万円
（利回り：12.7%/年）
-
2階の物件2 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 110万円
（㎡単価：60,440円） - 推定賃料
- 1.2万円
（利回り：12.7%/年）
-
2階の物件3 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 170万円
（㎡単価：90,958円） - 推定賃料
- 1.8万円
（利回り：12.7%/年）
-
2階の物件4 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 90万円
（㎡単価：49,451円） - 推定賃料
- 1万円
（利回り：12.7%/年）
-
2階の物件5 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 150万円
（㎡単価：80,257円） - 推定賃料
- 1.6万円
（利回り：12.7%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（1DK、17.04㎡）
- 過去価格
- 110万円
（㎡単価：64,554円） - 推定賃料
- 1.2万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件2 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 80万円
（㎡単価：42,804円） - 推定賃料
- 0.8万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件3 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 80万円
（㎡単価：42,804円） - 推定賃料
- 0.8万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件4 :（1DK、18.2㎡）
- 過去価格
- 50万円
（㎡単価：27,473円） - 推定賃料
- 0.5万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件5 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 100万円
（㎡単価：53,505円） - 推定賃料
- 1.1万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件6 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 100万円
（㎡単価：53,505円） - 推定賃料
- 1.1万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件7 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 140万円
（㎡単価：74,906円） - 推定賃料
- 1.5万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件8 :（1DK、18.69㎡）
- 過去価格
- 140万円
（㎡単価：74,906円） - 推定賃料
- 1.5万円
（利回り：12.7%/年）
-
1階の物件9 :（1DK、17.04㎡）
- 過去価格
- 120万円
（㎡単価：70,423円） - 推定賃料
- 1.3万円
（利回り：12.7%/年）
-
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札幌市豊平区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 南平岸駅 | 北海道 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 4.8万円 | 13.0万円 | 10.9万円 |
| 2011年 | 5.2万円 | 13.3万円 | 11.0万円 |
| 2012年 | 5.5万円 | 13.6万円 | 12.5万円 |
| 2013年 | 5.8万円 | 13.9万円 | 14.5万円 |
| 2014年 | 6.1万円 | 14.3万円 | 16.2万円 |
| 2015年 | 6.5万円 | 14.6万円 | 18.1万円 |
| 2016年 | 6.5万円 | 14.6万円 | 18.1万円 |
| 2017年 | 6.5万円 | 14.6万円 | 18.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 12.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 469,900円 |
|---|
ホワイトヒルハウスの想定表面利回りが12.7%（最大年間収入469,900円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.33％。比較すると +7.37%高い利回りの物件になります。
