ホワイトヒルハウス

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.24
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7
売買相場
150〜370万円
家賃相場
2〜4万円
投資情報
表面利回り:12.7%
最寄駅
「南平岸駅」から徒歩4分
「平岸駅」から徒歩17分
「澄川駅」から徒歩19分
築年月
1976年12月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
206戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
日通機工運輸
管理会社
日本ハウズイング
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7[地図]

ホワイトヒルハウスは、北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営南北線の「南平岸駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数206戸、5階建て・RC造りの大規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5

  • 5階の物件1 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    125万円
    (㎡単価:66,881円)
    推定賃料
    1.3万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 5階の物件2 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    80万円
    (㎡単価:42,804円)
    推定賃料
    0.8万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 5階の物件3 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    105万円
    (㎡単価:56,180円)
    推定賃料
    1.1万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 5階の物件4 :(1DK、17.04㎡)
    過去価格
    120万円
    (㎡単価:70,423円)
    推定賃料
    1.3万円
    (利回り:12.7%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    130万円
    (㎡単価:69,556円)
    推定賃料
    1.4万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 4階の物件2 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    180万円
    (㎡単価:98,901円)
    推定賃料
    1.9万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 4階の物件3 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    103万円
    (㎡単価:56,593円)
    推定賃料
    1.1万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 4階の物件4 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    140万円
    (㎡単価:74,906円)
    推定賃料
    1.5万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 4階の物件5 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    120万円
    (㎡単価:64,205円)
    推定賃料
    1.3万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 4階の物件6 :(1DK、16.96㎡)
    過去価格
    150万円
    (㎡単価:88,443円)
    推定賃料
    1.6万円
    (利回り:12.7%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    125万円
    (㎡単価:66,881円)
    推定賃料
    1.3万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 3階の物件2 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    110万円
    (㎡単価:58,855円)
    推定賃料
    1.2万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 3階の物件3 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    130万円
    (㎡単価:71,429円)
    推定賃料
    1.4万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 3階の物件4 :(1K、18.69㎡)
    過去価格
    160万円
    (㎡単価:85,607円)
    推定賃料
    1.7万円
    (利回り:12.7%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    135万円
    (㎡単価:74,176円)
    推定賃料
    1.4万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 2階の物件2 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    110万円
    (㎡単価:60,440円)
    推定賃料
    1.2万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 2階の物件3 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    170万円
    (㎡単価:90,958円)
    推定賃料
    1.8万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 2階の物件4 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    90万円
    (㎡単価:49,451円)
    推定賃料
    1万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 2階の物件5 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    150万円
    (㎡単価:80,257円)
    推定賃料
    1.6万円
    (利回り:12.7%/年)
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1

  • 1階の物件1 :(1DK、17.04㎡)
    過去価格
    110万円
    (㎡単価:64,554円)
    推定賃料
    1.2万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件2 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    80万円
    (㎡単価:42,804円)
    推定賃料
    0.8万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件3 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    80万円
    (㎡単価:42,804円)
    推定賃料
    0.8万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件4 :(1DK、18.2㎡)
    過去価格
    50万円
    (㎡単価:27,473円)
    推定賃料
    0.5万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件5 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    100万円
    (㎡単価:53,505円)
    推定賃料
    1.1万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件6 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    100万円
    (㎡単価:53,505円)
    推定賃料
    1.1万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件7 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    140万円
    (㎡単価:74,906円)
    推定賃料
    1.5万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件8 :(1DK、18.69㎡)
    過去価格
    140万円
    (㎡単価:74,906円)
    推定賃料
    1.5万円
    (利回り:12.7%/年)
  • 1階の物件9 :(1DK、17.04㎡)
    過去価格
    120万円
    (㎡単価:70,423円)
    推定賃料
    1.3万円
    (利回り:12.7%/年)
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札幌市豊平区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市豊平区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 12.7%
最大年間収入 469,900

ホワイトヒルハウスの想定表面利回りが12.7%(最大年間収入469,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.33%。比較すると +7.37%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.04
刑法犯認知件数
10.15
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.52
都市公園面積(1人当たり)
12.44
育児・教育
1.98
待機児童率
0.29%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.16
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
30.56
一般病床数(人口1万人当たり)
113.64
老人ホームカバー率
2.7%
介護保険料
5177
評価項目についてはをご覧ください。