@bea3062h
フロンティアビレッジ琴似コート
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２－３８
- 売買相場
- 500〜1,980万円
- 家賃相場
- 3〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.2%
- 最寄駅
-
「琴似駅」から徒歩3分
「琴似駅」から徒歩10分
「八軒駅」から徒歩18分
- 築年月
- 1979年3月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 223戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 佐藤工業
- 管理会社
- 北海道ベニーエステート
- 所在地
- 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２－３８[地図]
フロンティアビレッジ琴似コートは、北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-38に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR函館本線（小樽-旭川）の「琴似駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数223戸、14階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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14階
-
14階の物件1 :（2LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 700万円
（㎡単価：112,631円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：6.2%/年）
-
14階の物件2 :（3LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 850万円
（㎡単価：136,766円） - 推定賃料
- 4.4万円
（利回り：6.2%/年）
-
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13階
-
13階の物件1 :（3DK、62.15㎡）
- 過去価格
- 1080万円
（㎡単価：173,773円） - 推定賃料
- 5.6万円
（利回り：6.2%/年）
-
13階の物件2 :（4LDK、85.03㎡）
- 過去価格
- 900万円
（㎡単価：105,845円） - 推定賃料
- 4.7万円
（利回り：6.2%/年）
-
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12階
-
12階の物件1 :（3DK、56.5㎡）
- 過去価格
- 620万円
（㎡単価：109,735円） - 推定賃料
- 3.2万円
（利回り：6.2%/年）
-
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11階
-
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10階
-
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9階
-
9階の物件1 :（3LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 760万円
（㎡単価：122,285円） - 推定賃料
- 3.9万円
（利回り：6.2%/年）
-
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8階
-
8階の物件1 :（3DK、56.5㎡）
- 過去価格
- 600万円
（㎡単価：106,195円） - 推定賃料
- 3.1万円
（利回り：6.2%/年）
-
8階の物件2 :（2LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 600万円
（㎡単価：96,541円） - 推定賃料
- 3.1万円
（利回り：6.2%/年）
-
8階の物件3 :（3DK、62.15㎡）
- 過去価格
- 580万円
（㎡単価：93,323円） - 推定賃料
- 3万円
（利回り：6.2%/年）
-
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7階
-
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6階
-
6階の物件1 :（4LDK、75.87㎡）
- 過去価格
- 1030万円
（㎡単価：135,759円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：6.2%/年）
-
6階の物件2 :（3DK、62.15㎡）
- 過去価格
- 650万円
（㎡単価：104,586円） - 推定賃料
- 3.4万円
（利回り：6.2%/年）
-
6階の物件3 :（2LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 730万円
（㎡単価：117,458円） - 推定賃料
- 3.8万円
（利回り：6.2%/年）
-
6階の物件4 :（1LDK、79.12㎡）
- 過去価格
- 920万円
（㎡単価：116,279円） - 推定賃料
- 4.8万円
（利回り：6.2%/年）
-
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5階
-
5階の物件1 :（3DK、62.31㎡）
- 過去価格
- 720万円
（㎡単価：115,551円） - 推定賃料
- 3.7万円
（利回り：6.2%/年）
-
5階の物件1 :（3LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 1,498万円
（㎡単価：241,030円） - 推定賃料
- 7.7万円
（利回り：6.2%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（2LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 980万円
（㎡単価：157,683円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：6.2%/年）
-
4階の物件2 :（2LDK、62.15㎡）
- 過去価格
- 600万円
（㎡単価：96,541円） - 推定賃料
- 3.1万円
（利回り：6.2%/年）
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、58.96㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：84,803円） - 推定賃料
- 2.6万円
（利回り：6.2%/年）
-
1階の物件1 :（2LDK、56.5㎡）
- 過去価格
- 1,480万円
（㎡単価：261,947円） - 推定賃料
- 7.6万円
（利回り：6.2%/年）
-
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札幌市西区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 琴似駅 | 北海道 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 10.8万円 | 16.1万円 | 10.9万円 |
| 2011年 | 11.1万円 | 16.4万円 | 11.0万円 |
| 2012年 | 11.4万円 | 16.7万円 | 12.5万円 |
| 2013年 | 11.8万円 | 17.0万円 | 14.5万円 |
| 2014年 | 12.1万円 | 17.4万円 | 16.2万円 |
| 2015年 | 12.4万円 | 17.7万円 | 18.1万円 |
| 2016年 | 12.4万円 | 17.7万円 | 18.1万円 |
| 2017年 | 12.4万円 | 17.7万円 | 18.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,227,600円 |
|---|
フロンティアビレッジ琴似コートの想定表面利回りが6.2%（最大年間収入1,227,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.92％。比較すると +1.28%高い利回りの物件になります。
