@bea3062h
ライオンズマンション平岸
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸一条６丁目３－５６
- 売買相場
- 795〜1,590万円
- 家賃相場
- 5〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:8%
- 最寄駅
-
「平岸駅」から徒歩6分
「中の島駅」から徒歩7分
「幌平橋駅」から徒歩14分
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 7階
- 総戸数
- 90戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 太平工業
- 管理会社
- 大京アステージ
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸一条６丁目３－５６[地図]
ライオンズマンション平岸は、北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目3-56に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営南北線の「平岸駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数90戸、7階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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7階
-
7階の物件1 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 890万円
（㎡単価：114,103円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：8%/年）
-
7階の物件2 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 300万円
（㎡単価：38,462円） - 推定賃料
- 2万円
（利回り：8%/年）
-
7階の物件3 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 390万円
（㎡単価：50,000円） - 推定賃料
- 2.6万円
（利回り：8%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 480万円
（㎡単価：61,538円） - 推定賃料
- 3.2万円
（利回り：8%/年）
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 777万円
（㎡単価：99,615円） - 推定賃料
- 5.2万円
（利回り：8%/年）
-
4階の物件2 :（3LDK、72.97㎡）
- 過去価格
- 370万円
（㎡単価：50,706円） - 推定賃料
- 2.5万円
（利回り：8%/年）
-
4階の物件3 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 380万円
（㎡単価：48,718円） - 推定賃料
- 2.5万円
（利回り：8%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 780万円
（㎡単価：100,000円） - 推定賃料
- 5.2万円
（利回り：8%/年）
-
3階の物件2 :（2LDK、80.4㎡）
- 過去価格
- 420万円
（㎡単価：52,239円） - 推定賃料
- 2.8万円
（利回り：8%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、72.97㎡）
- 過去価格
- 350万円
（㎡単価：47,965円） - 推定賃料
- 2.3万円
（利回り：8%/年）
-
2階の物件1 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 1,430万円
（㎡単価：183,333円） - 推定賃料
- 9.5万円
（利回り：8%/年）
-
2階の物件2 :（1SLDK、78㎡）
- 過去価格
- 1,430万円
（㎡単価：183,333円） - 推定賃料
- 9.5万円
（利回り：8%/年）
-
2階の物件3 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 1,430万円
（㎡単価：183,333円） - 推定賃料
- 9.5万円
（利回り：8%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 795万円
（㎡単価：101,923円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：8%/年）
-
1階の物件2 :（3LDK、72.97㎡）
- 過去価格
- 550万円
（㎡単価：75,373円） - 推定賃料
- 3.7万円
（利回り：8%/年）
-
1階の物件3 :（2LDK、78㎡）
- 過去価格
- 330万円
（㎡単価：42,308円） - 推定賃料
- 2.2万円
（利回り：8%/年）
-
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札幌市豊平区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 北海道 |
|---|---|---|
| 2010年 | 6.1万円 | 10.9万円 |
| 2011年 | 6.4万円 | 11.0万円 |
| 2012年 | 6.7万円 | 12.5万円 |
| 2013年 | 7.1万円 | 14.5万円 |
| 2014年 | 7.4万円 | 16.2万円 |
| 2015年 | 7.7万円 | 18.1万円 |
| 2016年 | 7.7万円 | 18.1万円 |
| 2017年 | 7.7万円 | 18.1万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,272,000円 |
|---|
ライオンズマンション平岸の想定表面利回りが8%（最大年間収入1,272,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.73％。比較すると +2.27%高い利回りの物件になります。
