ラポール二十四軒1号棟

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-1
売買相場
850〜1,590万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「二十四軒駅」から徒歩2分
「西28丁目駅」から徒歩12分
「琴似駅」から徒歩14分
築年月
1980年9月
構造
SRC
地上階建
14階
総戸数
92戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
北海道住宅協会
所在地
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-1[地図]

ラポール二十四軒1号棟は、北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-1に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営東西線の「二十四軒駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数92戸、14階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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14

  • 14階の物件1 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    550万円
    (㎡単価:70,785円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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13

12

11

10

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    560万円
    (㎡単価:72,072円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    620万円
    (㎡単価:79,794円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    450万円
    (㎡単価:57,915円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    530万円
    (㎡単価:68,211円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    680万円
    (㎡単価:87,516円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(3LDK、92.53㎡)
    過去価格
    800万円
    (㎡単価:86,458円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、77.7㎡)
    過去価格
    590万円
    (㎡単価:75,933円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

札幌市西区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市西区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.2%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 二十四軒駅 北海道
2010年 5.7万円 14.1万円 10.9万円
2011年 6.0万円 14.4万円 11.0万円
2012年 6.3万円 14.7万円 12.5万円
2013年 6.7万円 15.0万円 14.5万円
2014年 7.0万円 15.4万円 16.2万円
2015年 7.3万円 15.8万円 18.1万円
2016年 - 15.8万円 18.1万円
2017年 9.7万円 15.8万円 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.04
刑法犯認知件数
10.15
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.52
都市公園面積(1人当たり)
12.44
育児・教育
1.98
待機児童率
0.29%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.16
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
30.56
一般病床数(人口1万人当たり)
113.64
老人ホームカバー率
2.7%
介護保険料
5177
評価項目についてはをご覧ください。