朝日プラザ栄通

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.48
所在地
北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33
売買相場
320〜700万円
家賃相場
3〜6万円
投資情報
表面利回り:10.6%
最寄駅
「南郷18丁目駅」から徒歩5分
「大谷地駅」から徒歩20分
「南郷13丁目駅」から徒歩20分
築年月
1988年12月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
29戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
東建工業
管理会社
日本ハウズイング
所在地
北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33[地図]

朝日プラザ栄通は、北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33、3階~5階建て中高層住宅が中心の第2種中高層住居専用地域に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営東西線の「南郷18丁目駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1988年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

6

  • 6階の物件1 :(1K、28.55㎡)
    過去価格
    365万円
    (㎡単価:127,846円)
    推定賃料
    3.2万円
    (利回り:10.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

  • 3階の物件1 :(1K、28.55㎡)
    過去価格
    260万円
    (㎡単価:91,068円)
    推定賃料
    2.3万円
    (利回り:10.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(1DK、31.71㎡)
    過去価格
    490万円
    (㎡単価:154,525円)
    推定賃料
    4.3万円
    (利回り:10.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

  • 1階の物件1 :(1DK、27.82㎡)
    過去価格
    260万円
    (㎡単価:93,458円)
    推定賃料
    2.3万円
    (利回り:10.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

札幌市白石区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市白石区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 10.6%
最大年間収入 742,000

朝日プラザ栄通の想定表面利回りが10.6%(最大年間収入742,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.77%。比較すると +6.83%高い利回りの物件になります。