
 
朝日プラザ平岸台
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.84
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目1-7
- 売買相場
- 570〜1,180万円
- 家賃相場
- 5〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:9.8%
- 最寄駅
-
「南平岸駅」から徒歩12分
「美園駅」から徒歩20分
「月寒中央駅」から徒歩21分
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 117戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- フジタ工業
- 管理会社
- エムエムエスマンションマネージメントサービス
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目1-7[地図]

朝日プラザ平岸台は、北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目1-7に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営南北線の「南平岸駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数117戸、8階建て・RC造りの大規模マンションになります。築33年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
8階の物件1 :(4LDK、119.4㎡)
- 過去価格
- 950万円
(㎡単価:79,564円) - 推定賃料
- 7.8万円
(利回り:9.8%/年)
-
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7階
-
7階の物件1 :(4LDK、101.56㎡)
- 過去価格
- 840万円
(㎡単価:82,710円) - 推定賃料
- 6.9万円
(利回り:9.8%/年)
-
7階の物件1 :(4LDK、101.56㎡)
- 過去価格
- 1,530万円
(㎡単価:150,650円) - 推定賃料
- 12.5万円
(利回り:9.8%/年)
-
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6階
-
6階の物件1 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 550万円
(㎡単価:80,574円) - 推定賃料
- 4.5万円
(利回り:9.8%/年)
-
6階の物件2 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 520万円
(㎡単価:76,179円) - 推定賃料
- 4.2万円
(利回り:9.8%/年)
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 590万円
(㎡単価:86,434円) - 推定賃料
- 4.8万円
(利回り:9.8%/年)
-
4階の物件2 :(2LDK、83.4㎡)
- 過去価格
- 650万円
(㎡単価:77,938円) - 推定賃料
- 5.3万円
(利回り:9.8%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(2LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 670万円
(㎡単価:98,154円) - 推定賃料
- 5.5万円
(利回り:9.8%/年)
-
3階の物件2 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 580万円
(㎡単価:84,969円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:9.8%/年)
-
3階の物件3 :(3LDK、67.36㎡)
- 過去価格
- 580万円
(㎡単価:86,105円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:9.8%/年)
-
3階の物件4 :(3LDK、67.36㎡)
- 過去価格
- 580万円
(㎡単価:86,105円) - 推定賃料
- 4.7万円
(利回り:9.8%/年)
-
3階の物件5 :(2LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 460万円
(㎡単価:67,389円) - 推定賃料
- 3.8万円
(利回り:9.8%/年)
-
3階の物件6 :(4LDK、83.4㎡)
- 過去価格
- 780万円
(㎡単価:93,525円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:9.8%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(4LDK、83.4㎡)
- 過去価格
- 1100万円
(㎡単価:131,894円) - 推定賃料
- 9万円
(利回り:9.8%/年)
-
2階の物件2 :(4LDK、83.4㎡)
- 過去価格
- 680万円
(㎡単価:81,535円) - 推定賃料
- 5.6万円
(利回り:9.8%/年)
-
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1階
-
1階の物件1 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 650万円
(㎡単価:95,224円) - 推定賃料
- 5.3万円
(利回り:9.8%/年)
-
1階の物件2 :(2LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 480万円
(㎡単価:70,319円) - 推定賃料
- 3.9万円
(利回り:9.8%/年)
-
1階の物件3 :(2LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 788万円
(㎡単価:115,441円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:9.8%/年)
-
1階の物件4 :(2LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 480万円
(㎡単価:70,319円) - 推定賃料
- 3.9万円
(利回り:9.8%/年)
-
1階の物件5 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 380万円
(㎡単価:55,669円) - 推定賃料
- 3.1万円
(利回り:9.8%/年)
-
1階の物件6 :(3LDK、68.26㎡)
- 過去価格
- 490万円
(㎡単価:71,784円) - 推定賃料
- 4万円
(利回り:9.8%/年)
-
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札幌市豊平区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 南平岸駅 | 北海道 |
---|---|---|---|
2010年 | 6.9万円 | 13.0万円 | 10.9万円 |
2011年 | 7.2万円 | 13.3万円 | 11.0万円 |
2012年 | 7.5万円 | 13.6万円 | 12.5万円 |
2013年 | 7.9万円 | 13.9万円 | 14.5万円 |
2014年 | 8.2万円 | 14.3万円 | 16.2万円 |
2015年 | 8.5万円 | 14.6万円 | 18.1万円 |
2016年 | - | 14.6万円 | 18.1万円 |
2017年 | 12.9万円 | 14.6万円 | 18.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 9.8% |
---|
最大年間収入 | 1,156,400円 |
---|
朝日プラザ平岸台の想定表面利回りが9.8%(最大年間収入1,156,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.33%。比較すると +4.47%高い利回りの物件になります。