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ロイヤルパレス上杉山通
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.12
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区昭和町１－７
- 売買相場
- 2,480〜3,450万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「北仙台駅」から徒歩7分
「北四番丁駅」から徒歩14分
「台原駅」から徒歩17分
ロイヤルパレス上杉山通は、宮城県仙台市青葉区昭和町1-7、駅近くで、店舗やオフィスが中心となり、映画館など娯楽施設も建設できる商業地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR仙山線の「北仙台駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数16戸、7階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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7階
-
7階の物件1 :（4LDK、115.5㎡）
- 過去価格
- 2980万円
（㎡単価：258,009円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（4LDK、90.86㎡）
- 過去価格
- 2680万円
（㎡単価：294,959円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（4LDK、99.23㎡）
- 過去価格
- 3,290万円
（㎡単価：331,553円） - 推定賃料
- 0万円
（利回り：0%/年）
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
1階の物件1 :（4SLDK、125.14㎡）
- 過去価格
- 2500万円
（㎡単価：199,776円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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仙台市青葉区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 北仙台駅 | 宮城県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 24.3万円 | 21.7万円 | 24.3万円 |
| 2011年 | 24.7万円 | 22.0万円 | 17.3万円 |
| 2012年 | 25.0万円 | 22.4万円 | 18.3万円 |
| 2013年 | 25.3万円 | 22.7万円 | 22.3万円 |
| 2014年 | 25.6万円 | 23.1万円 | 24.3万円 |
| 2015年 | 26.0万円 | 23.4万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 29.4万円 | 23.4万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 29.3万円 | 23.4万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
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