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シーアイマンション八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女４丁目８－２
- 売買相場
- 1,300〜2,080万円
- 家賃相場
- 10〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.9%
- 最寄駅
-
「八乙女駅」から徒歩7分
「黒松駅」から徒歩17分
「泉中央駅」から徒歩22分
- 築年月
- 1992年10月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 7階
- 総戸数
- 66戸
- 駐車場・
パーキング - 空無
- 施工会社
- 浅沼組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目８－２[地図]
シーアイマンション八乙女は、宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-2に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は仙台市営南北線の「八乙女駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数66戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,790万円
（㎡単価：272,285円） - 推定賃料
- 13.3万円
（利回り：8.9%/年）
-
7階の物件2 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,790万円
（㎡単価：272,285円） - 推定賃料
- 13.3万円
（利回り：8.9%/年）
-
7階の物件3 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,790万円
（㎡単価：272,285円） - 推定賃料
- 13.3万円
（利回り：8.9%/年）
-
7階の物件4 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,880万円
（㎡単価：285,975円） - 推定賃料
- 13.9万円
（利回り：8.9%/年）
-
7階の物件5 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,790万円
（㎡単価：272,285円） - 推定賃料
- 13.3万円
（利回り：8.9%/年）
-
7階の物件6 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,790万円
（㎡単価：272,285円） - 推定賃料
- 13.3万円
（利回り：8.9%/年）
-
7階の物件7 :（3LDK、65.74㎡）
- 過去価格
- 1,880万円
（㎡単価：285,975円） - 推定賃料
- 13.9万円
（利回り：8.9%/年）
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、66.22㎡）
- 過去価格
- 1,800万円
（㎡単価：271,821円） - 推定賃料
- 13.4万円
（利回り：8.9%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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仙台市泉区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
シーアイマンション八乙女の平均㎡単価は、2015年 178,479円、2016年 243,113円、2017年 237,589円で、直近は下降傾向です。 なお八乙女駅周辺と比較すると +18,744円、宮城県全域と比較すると -23,817円 となっています。
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,851,200円 |
|---|
シーアイマンション八乙女の想定表面利回りが8.9%（最大年間収入1,851,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.95％。比較すると +3.95%高い利回りの物件になります。
