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プラウド長町南ガーデンズ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.16
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区長町南４丁目２９－２０
- 売買相場
- 2,590〜3,950万円
- 家賃相場
- 9〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.2%
- 最寄駅
-
「富沢駅」から徒歩6分
「長町南駅」から徒歩12分
「太子堂駅」から徒歩17分
- 築年月
- 2012年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 40戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 野村リビングサポート
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区長町南４丁目２９－２０[地図]
プラウド長町南ガーデンズは、宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は仙台市営南北線の「富沢駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数40戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。2012年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築6年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
仙台市太白区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 富沢駅 | 宮城県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 34.2万円 | 22.8万円 | 24.3万円 |
| 2011年 | 33.9万円 | 23.0万円 | 17.3万円 |
| 2012年 | 33.6万円 | 23.3万円 | 18.3万円 |
| 2013年 | 33.6万円 | 23.7万円 | 22.3万円 |
| 2014年 | 32.4万円 | 24.0万円 | 24.3万円 |
| 2015年 | 31.8万円 | 24.3万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 40.5万円 | 24.3万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 40.7万円 | 24.3万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,659,000円 |
|---|
プラウド長町南ガーデンズの想定表面利回りが4.2%（最大年間収入1,659,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.81％。比較すると -0.61%低い利回りの物件になります。
