@bea3062h
ダイアパレスアポロシティ２１高砂アクロスタワー
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.09
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５－８
- 売買相場
- 1,080〜2,980万円
- 家賃相場
- 5〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.1%
- 最寄駅
-
「陸前高砂駅」から徒歩3分
「福田町駅」から徒歩13分
「中野栄駅」から徒歩24分
- 築年月
- 1993年6月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 21階
- 総戸数
- 197戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 東海興業
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５－８[地図]
ダイアパレスアポロシティ２１高砂アクロスタワーは、宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR仙石線の「陸前高砂駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数197戸、21階建て・RC造りの大規模マンションになります。1993年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築24年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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21階
-
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20階
-
20階の物件1 :（2SLDK、83.56㎡）
- 過去価格
- 1420万円
（㎡単価：169,938円） - 推定賃料
- 7.2万円
（利回り：6.1%/年）
-
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19階
-
19階の物件1 :（2LDK、83.56㎡）
- 過去価格
- 1280万円
（㎡単価：153,183円） - 推定賃料
- 6.5万円
（利回り：6.1%/年）
-
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18階
-
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17階
-
17階の物件1 :（3LDK、85.7㎡）
- 過去価格
- 1400万円
（㎡単価：163,361円） - 推定賃料
- 7.1万円
（利回り：6.1%/年）
-
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16階
-
16階の物件1 :（4LDK、141.04㎡）
- 過去価格
- 2980万円
（㎡単価：211,288円） - 推定賃料
- 15.1万円
（利回り：6.1%/年）
-
16階の物件2 :（2SLDK、83.56㎡）
- 過去価格
- 1500万円
（㎡単価：179,512円） - 推定賃料
- 7.6万円
（利回り：6.1%/年）
-
16階の物件3 :（3LDK、115.25㎡）
- 過去価格
- 2100万円
（㎡単価：182,213円） - 推定賃料
- 10.7万円
（利回り：6.1%/年）
-
16階の物件4 :（3LDK、85.7㎡）
- 過去価格
- 1440万円
（㎡単価：168,028円） - 推定賃料
- 7.3万円
（利回り：6.1%/年）
-
16階の物件5 :（2SLDK、83.56㎡）
- 過去価格
- 1280万円
（㎡単価：153,183円） - 推定賃料
- 6.5万円
（利回り：6.1%/年）
-
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15階
-
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14階
-
14階の物件1 :（1LDK、51.54㎡）
- 過去価格
- 680万円
（㎡単価：131,936円） - 推定賃料
- 3.5万円
（利回り：6.1%/年）
-
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13階
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12階
-
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11階
-
11階の物件1 :（2LDK、55.31㎡）
- 過去価格
- 700万円
（㎡単価：126,559円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：6.1%/年）
-
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10階
-
10階の物件1 :（2LDK、55.31㎡）
- 過去価格
- 950万円
（㎡単価：171,759円） - 推定賃料
- 4.8万円
（利回り：6.1%/年）
-
10階の物件2 :（1LDK、51.54㎡）
- 過去価格
- 1080万円
（㎡単価：209,546円） - 推定賃料
- 5.5万円
（利回り：6.1%/年）
-
10階の物件3 :（2LDK、55.31㎡）
- 過去価格
- 770万円
（㎡単価：139,215円） - 推定賃料
- 3.9万円
（利回り：6.1%/年）
-
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9階
-
9階の物件1 :（2LDK、75.81㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：138,504円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：6.1%/年）
-
9階の物件2 :（2LDK、75.81㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：138,504円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：6.1%/年）
-
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8階
-
8階の物件1 :（2LDK、68.66㎡）
- 過去価格
- 1470万円
（㎡単価：214,098円） - 推定賃料
- 7.5万円
（利回り：6.1%/年）
-
8階の物件2 :（2SLDK、86.68㎡）
- 過去価格
- 1680万円
（㎡単価：193,816円） - 推定賃料
- 8.5万円
（利回り：6.1%/年）
-
8階の物件3 :（2LDK、68.66㎡）
- 過去価格
- 1150万円
（㎡単価：167,492円） - 推定賃料
- 5.8万円
（利回り：6.1%/年）
-
8階の物件4 :（2SLDK、86.68㎡）
- 過去価格
- 1300万円
（㎡単価：149,977円） - 推定賃料
- 6.6万円
（利回り：6.1%/年）
-
8階の物件5 :（3LDK、86.68㎡）
- 過去価格
- 1330万円
（㎡単価：153,438円） - 推定賃料
- 6.8万円
（利回り：6.1%/年）
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、86.68㎡）
- 過去価格
- 1650万円
（㎡単価：190,355円） - 推定賃料
- 8.4万円
（利回り：6.1%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（2LDK、75.81㎡）
- 過去価格
- 1250万円
（㎡単価：164,886円） - 推定賃料
- 6.4万円
（利回り：6.1%/年）
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（2LDK、68.66㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：109,234円） - 推定賃料
- 3.8万円
（利回り：6.1%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（2LDK、68.86㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：152,483円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：6.1%/年）
-
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2階
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1階
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仙台市宮城野区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 陸前高砂駅 | 宮城県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 16.8万円 | 16.0万円 | 24.3万円 |
| 2011年 | 17.1万円 | 16.3万円 | 17.3万円 |
| 2012年 | 17.4万円 | 16.6万円 | 18.3万円 |
| 2013年 | 17.7万円 | 17.0万円 | 22.3万円 |
| 2014年 | 18.1万円 | 17.4万円 | 24.3万円 |
| 2015年 | 18.4万円 | 17.8万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 21.4万円 | 17.8万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 22.1万円 | 17.8万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,817,800円 |
|---|
ダイアパレスアポロシティ２１高砂アクロスタワーの想定表面利回りが6.1%（最大年間収入1,817,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.26％。比較すると +0.84%高い利回りの物件になります。
