上信コーポ

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
群馬県前橋市元総社町143
売買相場
90〜980万円
家賃相場
2〜18万円
投資情報
表面利回り:21.6%
最寄駅
「新前橋駅」から徒歩4分
築年月
1974年5月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
181戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
佐田建設
管理会社
大平ビルサービス
所在地
群馬県前橋市元総社町143[地図]

上信コーポは、群馬県前橋市元総社町143に所在します。最寄駅はJR両毛線の「新前橋駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数181戸、11階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築44年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

11

10

9

8

7

6

  • 6階の物件1 :(2LDK、46.35㎡)
    過去価格
    380万円
    (㎡単価:81,985円)
    推定賃料
    6.8万円
    (利回り:21.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

  • 4階の物件1 :(2LK、46.35㎡)
    過去価格
    380万円
    (㎡単価:81,985円)
    推定賃料
    6.8万円
    (利回り:21.6%/年)
  • 他の部屋
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、62.78㎡)
    過去価格
    185万円
    (㎡単価:29,468円)
    推定賃料
    3.3万円
    (利回り:21.6%/年)
  • 3階の物件1 :(1LDK、52.74㎡)
    過去価格
    400万円
    (㎡単価:75,844円)
    推定賃料
    7.2万円
    (利回り:21.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

前橋市のAI推定価格の信頼性

過去に前橋市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…28.8%以内

☆☆☆☆…1(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 28.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 新前橋駅 群馬県
2010年 3.5万円 11.6万円 12.1万円
2011年 3.2万円 11.3万円 12.5万円
2012年 3.2万円 11.2万円 13.2万円
2013年 3.2万円 11.4万円 13.4万円
2014年 3.1万円 11.5万円 12.8万円
2015年 3.4万円 11.7万円 11.6万円
2016年 3.4万円 11.7万円 11.6万円
2017年 7.8万円 11.7万円 11.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 21.6%
最大年間収入 2,116,800

上信コーポの想定表面利回りが21.6%(最大年間収入2,116,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均11.13%。比較すると +10.47%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.772.3
安全
3.00
火災件数
1.59
刑法犯認知件数
9.97
公共施設・文化
2.10
図書館数(人口10万人当たり)
0.29
都市公園面積(1人当たり)
11.24
育児・教育
2.10
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.14
医療・介護
3.90
医師数(人口1万人当たり)
41.65
一般病床数(人口1万人当たり)
92.25
老人ホームカバー率
3.62%
介護保険料
5784
評価項目についてはをご覧ください。