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サーパス美濃太田駅前
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.18
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市太田町２８－１
- 売買相場
- 1,580〜2,630万円
- 家賃相場
- 7〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.2%
- 最寄駅
-
「美濃太田駅」から徒歩7分
「前平公園駅」から徒歩21分
サーパス美濃太田駅前は、岐阜県美濃加茂市太田町28-1に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR太多線の「美濃太田駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数45戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
美濃加茂市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 美濃太田駅 | 岐阜県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 23.9万円 | 15.3万円 | 17.9万円 |
| 2011年 | 23.4万円 | 15.2万円 | 17.7万円 |
| 2012年 | 21.2万円 | 14.4万円 | 17.6万円 |
| 2013年 | 18.8万円 | 13.7万円 | 17.8万円 |
| 2014年 | 19.7万円 | 14.3万円 | 17.8万円 |
| 2015年 | 19.7万円 | 14.3万円 | 18.5万円 |
| 2016年 | 20.3万円 | 14.3万円 | 18.5万円 |
| 2017年 | 20.2万円 | 14.3万円 | 18.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,367,600円 |
|---|
サーパス美濃太田駅前の想定表面利回りが5.2%（最大年間収入1,367,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均7.44％。比較すると -2.24%低い利回りの物件になります。
