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サンヴェール伊東オーシャンビュー
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 静岡県伊東市湯川３６９－１２５
- 売買相場
- 698〜1,580万円
- 家賃相場
- 9〜21万円
- 投資情報
- 表面利回り:16.3%
- 最寄駅
-
「伊東駅」から徒歩10分
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 37戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 戸田建設、三和建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 所在地
- 静岡県伊東市湯川３６９－１２５[地図]
サンヴェール伊東オーシャンビューは、静岡県伊東市湯川369-125に所在します。最寄駅は伊豆急行線の「伊東駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数37戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
伊東市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 伊東駅 | 静岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 6.4万円 | 9.5万円 | 14.0万円 |
| 2011年 | 6.1万円 | 9.2万円 | 16.5万円 |
| 2012年 | 5.4万円 | 9.1万円 | 18.5万円 |
| 2013年 | 5.3万円 | 9.0万円 | 18.3万円 |
| 2014年 | 5.4万円 | 9.0万円 | 17.3万円 |
| 2015年 | 5.3万円 | 9.1万円 | 16.0万円 |
| 2016年 | 5.8万円 | 9.1万円 | 16.0万円 |
| 2017年 | 5.8万円 | 9.1万円 | 16.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 16.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,575,400円 |
|---|
サンヴェール伊東オーシャンビューの想定表面利回りが16.3%（最大年間収入2,575,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均11.62％。比較すると +4.68%高い利回りの物件になります。
